賃貸物件を探してから、入居するまでの時間は、
早くて1週間～10日間程度
となります。
物件探しから契約、入居までの流れはこうです。
物件の見学
↓
申し込み
↓
審査
↓
重要事項の説明
↓
契約書に記名・押印
↓
契約開始・入居
となります。
不動産会社に行く前に、インターネットで賃貸物件の情報を調べておき、見学したい物件をリストアップしておく。不動産会社に見学の予約を入れます。
狭いエリアの中で、朝から物件の見学を行うなら、がんばれば10件は回れるだろうが、そこまで見る必要はなく、事前の情報でもっと絞り込んで、見学するのは5～6件でよいでしょう。あまり選択肢が多いと、決められなくなるので…。
そして、その日のうちに決定をして申し込みをすませます。早く入居したいのであれば、見学日は1日だけにするようにしたいです。
そのためには、あらかじめ、自分がどういう物件を求めるのか、基準をはっきりとさせておくことです。どこは譲れなくて、どこなら妥協できるのかをはっきりさせておきます。そうしないと決められなくなります。
申し込み後の審査は、数日～1週間で終わります。保証会社と契約があるときには、保証会社から電話連絡があります。仕事中で出られなかったりして、話ができないと、そのぶん審査が通るまで時間がかかってしまいます。
だから、昼休憩中は電話に出られるようにしておき、また、保証会社から着信履歴があったら、早く折り返し電話をしましょう。
ある休日1日をつかって物件見学し、審査で3～4日、次の休日に不動産会社に行って重要事項の説明を受けて、契約を交わします。
ことがすべて上手く運べば、このようにできるでしょう。これが最短の道のりです。まあ上手くやって10日程度かかります。
僕の場合は、保証会社からの電話に出れず、話をできるまでに3日かかってしまいます。
で、審査の結果が出るのに1週間かかってしまって、その翌週に重要事項の説明を受けて、契約をしたので、2週間かかりました。
物件探しを1日で終わらせるなら、契約・入居まで2週間と考えておけばよいでしょう。物件探しに何日か（休日をつかうなら何週間か）かけるのであれば、それを加えた日数かかると考えればよいです。
申し込み後に、何かの確認で、不動産会社や保証会社から連絡があります。それにすぐ対応して、話を進めることができます。また、不動産会社の担当がテキパキと仕事を進めてくれます。こうなると契約・入居までかかる時間は短いです。